Кредиты на недвижимость в Греции

Компания «Миэль» - «офис на Дмитровской», делает все возможное для того, чтобы каждая совершаемая сделка была наиболее выгодна нашему клиенту. Мы предоставляем услуги кредитования, позволяя в короткие сроки осуществить задуманное.

Для каких целей можно взять кредит?
1. Приобретение недвижимости в Греции, а также объекта, находящегося в процессе строительства, или земельного участка для возведения строения на греческой территории.
2. Начало строительства объекта или его завершение.

Варианты предоставления кредита на недвижимость в Греции
- Кредит на продолжительное время − задолженность выплачивается одинаковыми долями в  продолжение периода действия заключенного договора;
- Открытие кредитной линии − денежные средства будут выплачиваться отдельными частями.

В какой валюте предоставляется кредит?
Денежная сумма выдается в евро

Ставка по кредиту
Составляет от 4,5% до 5% в год

Сумма предоставляемого кредита
Сумма предоставляемых денежных средств должна быть меньше указанной в договоре при приобретении недвижимости. 60% от стоимости объекта – максимальная сумма, которую может получить заемщик на приобретение недвижимого имущества в Греции.

Срок
Кредит на недвижимость в Греции предоставляется на срок, который не может превысить 15 лет. Главным требованием является следующее: на момент оплаты последнего платежа по кредиту клиенту должно исполниться не более 65 лет.

Документы для предоставления кредита:
1. Паспорт либо другой документ, удостоверяющий личность.
2. Гражданам, проживающим за пределами Европейского Союза, следует иметь визу, подтверждение о въезде на территорию Греции, вид на жительство или любой аналогичный документ.

Те, кто работает по найму, должны предоставить документы по следующему списку:
1. Справка о зарплате, которую предоставляет работодатель.
2. Декларации по налогам (за 2 года).

Тем, кто владеет частным бизнесом, нужны следующие документы:
1. Справка о наличии работы;
2. Декларация, подтверждающая оплату налогов за последние 2 года, выданная в стране проживания заемщика;
3. Документ, который может подтвердить место постоянного жительства;
4. Копия счета за телефонную связь, которая подтвердит адрес и телефонный номер заемщика;
5. Документ bureau score, в котором будет отражена текущая кредитная ситуация заемщика;
6. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет в Греции.

Что необходимо сделать заемщику
Кредиты предоставляются на основе договоренности, которая изложена на двух языках–греческом и английском. Необходимо иметь в виду следующие обязательные условия при ее составлении:

1. Доверенным лицом при оформлении кредита может быть лишь тот адвокат, местом постоянного проживания которого является Греция (гражданин этого государства).
2. В составленной доверенности должны быть отражены все этапы получения кредита (от оформления заявки до момента получения денежных средств на руки).

Перед началом процедур доверенность, которая оформляется на 2 языках с подтверждением подлинности подписи, предоставляется заемщику. Чтобы получить кредит, в банк заемщику необходимо прийти лично, чтобы оставить свой образец подписи. Это можно сделать в любое время, но до момента подписания договора.

Предоставление информации заемщику
Для получения заемщиком актуальной информации ему необходимо открыть банковский счет e-banking.